fbpx

Gemengd gebouw te LENDELEDE (8860)

€ 788.000

Algemeen
Prijs
:
€ 788.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
spoelewielenlaan 2, 8860 LENDELEDE
Bewoonbare opp.
:
735 m²
Woongedeelte
:
60 m²
Grondoppervlakte
:
1713 m²
Perceel breedte
:
43 m
Bouwjaar
:
1993
Omschrijving

Prachtige villa met aanpalend toonzaal/bureauruimte en een praktisch magazijn, bevindt zich in Lendelede dicht bij de invalsweg(n36).

 

De perfect onderhouden villa (gebouwd in 1993) beschikt maar liefst over een bewoonbare oppervlakte van 291m² met volgende indeling: ruime inkomhal, apart toilet, uitgebreide leefruimte met aparte tv-hoek, volledig geïnstalleerde keuken & bijkeuken, wasruimte en een dubbele garage.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, een badkamer en een grote geïsoleerde zolder.

 

Daarnaast beschikt de eigendom nog over een aanpalend magazijn van 330m² en een toonzaal/kantoorruimte van zo’n 80 m². Het magazijn is geïsoleerd en voorzien van een sectionale, drie meter hoge poort en lichtstraat. Extra troef: zuinig EPC namelijk 219 kWh/m² op jaarbasis, centrale verwarming op stookolie, dubbel hoogrendementsglas.

 

TROEVEN:

- Volledig instapklaar & perfect onderhouden.

- Luxueuze afwerking.

- Ruim bewoonbare oppervlakte.

- Aangesloten regenwaterput van 25.000 liter.

- Goeie ligging.

- Laag energieverbruik i.f.v. de totale oppervlakte door de isolatie

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20190703-0002175207-RES-1
EPC
:
219 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
63.923 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
219 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, Dubbele beglazing, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken, wijn kelder, Centrale stofzuiger
Comfort buiten
:
Atelier
Bestemming
:
Commercieel + woning
Architectuur
:
Karakter huis
Indeling
Inkomhal
:
8,0 m²
Living
:
40,0 m²
Ingerichte keuken
:
10,0 m²
Bureau
:
10,0 m²
Wijnkelder
:
8,0 m²
Commerciële ruimte
:
80,0 m²
Berging
:
10,0 m²
Douchekamer
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
14,0 m²
Slaapkamer 4
:
12,0 m²
Slaapkamer 5
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Bergingszolder
:
80,0 m²
Living
:
10,0 m²
Commerciële ruimte
:
330,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat